Станет ли новый парк толчком к развитию города, где сокращены сотни работников ДААЗа, и кто будет работать в новом индустриальном парке? Разбираемся в теме.
Вчера, в который уже раз, властями Ульяновской области была озвучена информация о создании в Димитровграде индустриального парка. Помогать в этом будет Фонд развития моногородов, с которым подписали соглашение о развитии Димитровграда. Как сообщают в пресс-службе правительства, документ «станет частью масштабного проекта по диверсификации экономики и развитию города и предусматривает создание крупного индустриального парка с объемом инвестиций порядка 1,3 миллиардов рублей». Всего на территорию индустриального парка в Димитровграде планируется привлечь 17 потенциальных резидентов с общим объемом инвестиций в 7 миллиардов рублей, как сообщили в Фонде развития моногородов. Обещаны «уход от тяжелой зависимости градообразующих предприятий (имеется в виду очень проблемный ДААЗ с сотнями уволенных работников — прим.ред) и создание в Димитровграде новые рабочие места для жителей города, перспективы и возможности для развития бизнеса». Концепция создания индустриального парка разработана в 2015 году. Общая площадь парка составит порядка 180 гектар. Но какой именно это парк, и где? В данном случае речь шла о нескольких площадках на улице Промышленной и бывшей теплице НИИАРа.
Считаем парки. Один
В числе резидентов именно этого анонсированного парка называют маслоэкстракционный завод «Легенда» с объемом инвестиций в 1 миллиард рублей, где идёт строительство первой очереди. Завод «Легенда» является сегодня основным производителем растительного масла в области. Запуск производства состоялся в сентябре 2010 года на базе существующего цеха с мощностью переработки 70 тонн семян подсолнечника в сутки. В 2012-13 годах завод был реконструирован, мощность увеличена до 200 тонн семян в сутки. В 2012 году он закрывался после неоднократных жалоб местных жителей на неприятный запах, которым сопровождался технологический процесс.
Ещё один резидент — компания «СтройЛаб» создана наноцентром ULNANOTECH в 2012 году, занимается разработкой технологий производства бетонных смесей для атомной отрасли. Оттуда же, из наноцентра и фирма GeNext (ООО «Джинэкст») – технологическая компания, созданная в партнерстве с компанией ООО «Тестген» в 2014 году в формате центра компетенций в области биотехнологий и молекулярной генетики (производство онкологических тестов для неинвазивной диагностики рака). «Эн-Гласс» (производство средств для автоматизированного экспрессвыделения и очистки биополимеров ) тоже из ульяновского проекта «Роснано».
ООО «Димитровградский завод КБК» (производитель изделий из железобетона) ведёт историю аж с 1956 года, это бывшая база стройиндустрии была образована для расширения строительства НИИАРа в Димитровграде. Научно-производственная фирма «Сосны», которую тоже позвали в новый парк, была образована в 1992 году для решения вспомогательных задач по обеспечению послереакторных исследований отработавшего ядерного топлива (ОЯТ) энергетических реакторов НИИАРа.
Резидентам обещаны льготные займы под 5% годовых на восемь лет и возможность вхождения в уставной капитал реализуемых инвестиционных проектов.
Считаем парки. Два
Ещё в 2010 году появилась первая новость со словами «индустриальный парк» и «ДААЗ». Проект на проспекте Авиастроителей задумывался как совместный с правительством Ульяновской области и ОАО «Объединенные автомобильные технологии» (ОАТ). Последняя, как известно, в 2015 году продала ДААЗ тольяттинскому гиганту АвтоВАЗ (сам ДААЗ на тот момент задолжал кредиторам 1,5 миллиарда рублей). Шесть лет назад планировали разделить ОАО «ДААЗ» на производственную (изготовление автокомпонентов) и деятельность по управлению создания, развития и функционированию индустриального парка (создания условий эксплуатации недвижимого имущества) и оказанию услуг.
Губернатор Сергей Морозов тогда хвалился изменениями в региональном законодательстве ради парка и преференциями для резидентов. Велись переговоры с иностранными партнерами по созданию совместных предприятий, обещали 4 тысячи рабочих мест с хорошей зарплатой. Но только в 2013 году территории присволи статус индустриального парка. Стоимость проекта парка оценивалась в 5,7 млрд. рублей, партнёрами назывались компании Сimos, Delphi, TRW, Magnetti Marelli, Katcon. Уже концу 2013 года на территории индустриального парка было зарегистрировано 16 резидентов (из них восемь осуществляют промышленную деятельность).
Однако, по сути, это было (и есть) лукавство, потому как в резидентах числятся такие фирмы, как ООО «ДААЗ Штамп», ООО «Димитровградский завод порошковой металлургии», «Автосвет», и другие произвовдства самого завода. Есть ещё, например, Сбербанк, индивидуальный предприниматель Крючкова, которая «осуществляет деятельность по розничной торговле в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами». Индустрия, ничего не скажешь… На сайте парка указано, что «с декабря 2015 года основным видом деятельности управляющей компании индустриального парка ДААЗ является сдача в наем собственного недвижимого имущества, а также предоставление услуг, направленных на обеспечение деятельности резидентов». А тем временем на ДААЗе уволили несколько сотен сотрудников и сократили рабочую неделю.
Считаем парки. Три
Год назад появилась ещё одна новость, касающаяся индустриальных парков в городе-сателлите Ульяновска. Говорилось, что парк сделают на землях НИИАРа (Западное шоссе). Первый зампред правительства области Александр Смекалин заявил тогда, что «все оргвопросы будут решены в ближайшие несколько месяцев». Речь шла о порядка 10 крупных высокотехнологичных предприятий-резидентах. Были сообщения и о том, что на базе НИИАР создадут современный инновационный технопарк (под проект отведен участок в 15 гектар в Мелекесском районе), аналог упоминавшегося выше наноцентра ULNANOTECH, который расположен в промзоне «Заволжье».
Что от этого всего получит Димитровград?
Власти области пообещали диверсификацию экономики города и даже всего региона. Что это такое? Это развитие традиционных и расширение новых видов экономической деятельности. Цели диверсификации — эффективное социально-экономическое развитие города через стимулирование развития альтернативных отраслей экономики, расширение сферы занятости, модернизация функционирующих предприятий через развитие новых направлений деятельности, развитие инфраструктуры, создание условий для привлечения и развития новых ресурсов, развитие субъектов малого и среднего бизнеса.
Андрей Белов
Наша справка:
Индустриальный (промышленный) парк — это управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения производств. Придумали парки в Англии, когда в 1896 году английский финансист Эрнест Хооли купил 10 Га земли у манчестерского морского канала (Trafford Park), создал там инженерную и транспортную инфраструктуру и сдал в аренду участки промышленным предприятиям в Манчестере (Великобритания). Одним из тех, кто купил землю, был Генри Форд, разместивший там свой первый автомобильный завод Ford в Европе.