Артем Чайка – соучредитель компании 3S Property Development с долей в 33%, написали «Ведомости». Это девелопер, созданный в ноябре 2015 года и специализирующийся на строительстве жилья и апартаментов. Другими соучредителями ЕГРЮЛ называет Руслана Сеюкова (33%), Павла Яншевского и Алексея Богданова (по 17%).
Все трое давно работают на рынке недвижимости. Сеюков – основатель ульяновской компании «Премьера», в портфеле которой 130 000 кв. м жилья, сейчас он депутат Ульяновской гордумы. Богданов – управляющий партнер консалтинговой компании S.A. Ricci. Там же работал и Яншевский, сейчас он управляющий партнер 3S Property Development. На сайте 3S Property Development сказано, что она входит в одну группу компаний с S.A. Ricci, Первой нерудной компанией (по данным ЕГРЮЛ, подконтрольна Артему Чайке), строительным подрядчиком «Технострой» и УК «Аметист» (последние две контролирует Сеюков).
Информация об акционерах 3S Property Development из ЕГРЮЛ актуальна и сейчас, подтвердил «Ведомостям» Яншевский. Все они учились в бизнес-школе «Сколково», там и возникла идея создать девелоперскую компанию полного цикла, рассказал он. В портфеле 3S Property Development уже есть офисный и торговый комплекс общей площадью около 200 000 кв. м, говорит Яншевский. На сайте компании сказано, что она участвует в строительстве торгового центра в Мытищах на 154 600 кв. м и офисного комплекса на улице Машкова в Москве площадью 4500 кв. м.
Артем Чайка
Но основная специализация 3S Property Development – все же жилье и апартаменты в Москве и области, продолжает Яншевский: компания ведет переговоры о покупке нескольких площадок или о совместных инвестициях в ряд проектов. Предварительный план – за три-пять лет возвести до 500 000 кв. м жилья, говорит он.
У Чайки, похоже, есть опыт работы с девелоперскими проектами. В конце 2015 года Алексей Навальный сообщил со ссылкой на расследование Фонда борьбы с коррупцией (ФБК), что кроме совместного проекта с «Таширом» (основатель группы «Ташир» Самвел Карапетян) в Мытищах сын российского генпрокурора владеет гостиницей Pomegranate и строящейся виллой на греческом полуострове Халкидики, а также недвижимостью в Швейцарии. Зимой 2015 года ФБК обратился в прокуратуру Швейцарии с требованием проверить, не отмываются ли таким образом деньги. 28 марта 2016 года газета «Коммерсантъ» сообщила, что полиция и прокуратура Швейцарии не выявили никаких свидетельств криминала.
Руслан Сеюков — депутат Ульяновской Городской Думы V созыва. Родился 6 апреля 1985 года в Ульяновске. Обучался по специальности «Финансы и кредит» в УлГУ. В 2013-2014 гг. успешно прошел обучение в Московской школе управления «СКОЛКОВО» по программе Full-time MBA. В 2004 году организовал свою фирму. Одно из направлений деятельности компании «Аметист», которой руководил более пяти лет, сфера ЖКХ. С 2011 года Сеюков работает в сфере строительства – возведение жилой и коммерческой недвижимости. Возглавлял совет директоров инвестиционно-строительной компании «Премьера», сейчас — директор ООО «Стройтэк». Среди реализуемых проектов – строительство жилого микрорайона в границах улиц Хваткова и пос. УКСМ в рамках муниципальной целевой программы «Развитие застроенных территорий в границах муниципального образования «Город Ульяновск»» и региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Женат, воспитывает двух сыновей.