Власти Ульяновской области решили скандальную проблему с недобросовестными строителями просто: на достраивание проблемных домов дадут субсидии из бюджета и создадут Фонд, который будет подразделением «Ульяновскоблстройзаказчика» Константина Алексича.
Губернатор Сергей Морозов утвердит положение о Региональном Фонде содействия гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Согласно документу, Фонд является обособленным структурным подразделением областного государственного казённого учреждения «Ульяновскоблстройзаказчик». Возглавляет Фонд заместитель директора учреждения по жилищному строительству.
Цель — оказание поддержки гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены действиями (бездействием) недобросовестных застройщиков на территории Ульяновской области. Задачи деятельности Фонда — уменьшение негативных последствий деятельности недобросовестных застройщиков, которые создают массовый негативный эффект для граждан проживающих в регионе. Как и положено при бюрократии, в Фонде будет своё штатное расписание.
Фонд имеет право запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы (документы, заключения, пояснения специалистов, справки, расчеты) от ОГКУ, иных организаций, органов местного самоуправления, представлять интересы Фонда в государственных органах власти. Фонд работает с дольщиками и правоохранительными органами. Но это не всё.
Постановлением главы правительства Александра Смекалина утверждается Порядок предоставления меры государственной поддержки в виде выплат на возмещение расходов по уплате процентов
по привлечённым ипотечным кредитам в российских кредитных организациях гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Скачать документ и ознакомиться с ним можно тут.
Также Смекалин утверждает порядок предоставления субсидий из областного бюджета застройщикам-инвесторам на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с выполнением работ
по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов (проблемных объектов), строящихся с привлечением денежных средств граждан. Застройщик-инвестор – это фирма, принявшая на себя обязательства по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта за счёт собственных средств (в том числе средств, полученных на соответствующие цели по договорам займа или кредитным договорам). Субсидия имеет целевое назначение. Целью предоставления субсидии являются завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта. Документ целиком здесь. И это не всё.
Из бюджета дадут денег на жильё пострадавшим от застройщиков гражданам. Сделано это будет через порядок предоставления меры государственной поддержки в виде выплат на ежемесячное возмещение расходов на оплату найма жилых помещений гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Подпись — Александр Смекалин. Документ вот здесь.
Ниже проблемные объекты и так называемые дорожные карты, которые подписаны заместителем министра по строительству Сергеем Шкановым и утверждены министром промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области Дмитрием Вавилиным.
Интересный вопрос: кто из новых компаний-застройщиков получит деньги из бюджета на достройку проблемных объектов?
Дорожные карты сами по себе — не спасение для ульяновских дольщиков. Достаточно взглянуть на сроки завершения строительства и ввод домов в эксплуатацию, это 2020, 2021 и даже 2022 годы. Это при идеальном раскладе…
Вот ещё.
А «Силен» когда-то казался надежным застройщиком…
Железнодорожный суд Ульяновска поместил под домашний арест руководителя ульяновской компании «Максима» Андрея Сидорова, которая занимается возведением многоквартирных жилых домов, за мошенничество со средствами дольщиков. Мужчина останется под домашним арестом до 24 января 2019 года, сообщил помощник прокурора региона Василий Зима.
В сообщении прокуратуры региона отмечается, что в период с 2014 по 2016 год он перевел на счета ряда фирм более 38 млн рублей якобы в качестве оплаты строительных материалов. Установлено, что эти компании какую-либо финансовую деятельность никогда не осуществляли. Кроме того, руководитель ООО «Максима» продал ряду коммерческих структур 275 квартир по значительно заниженной цене. В дальнейшем контрагенты перепродали квартиры гражданам по рыночной стоимости.
В результате действия руководителя привели к недополучению ООО «Максима» более 60 млн рублей, предназначенных для возведения 24-этажного дома по улице Буинской. На данный момент строительство объекта остановлено. Прокуратура отмечает, что невозможность завершения строительства дома в установленный срок привела к нарушению прав более тысячи жилищных дольщиков.
По этим фактам возбуждены уголовные дела по ч .4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное с использованием служебного положения, в особо крупном размере»), ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия»). Санкции статей предусматривают лишение свободы на срок до 10 лет.
